Programme immobilier Cala Di Pianottuli – Figari

Cala Di Pianotulli

Programme immobilier Cala Di Pianottoli - Caldarello en Corse

Pianottoli-Caldarello est un lieu privilégié pour la pratique du sport de pleine nature : randonnée, VTT, sports nautiques…
Au niveau patrimonial, deux sites sont classés au titre des monuments historiques : la tour génoise et les vestiges de Saint Jean.
Le village compte près de 1 000 habitants répartis essentiellement entre Pianottoli, Viagenti, Caldarello et le bord de mer.

La résidence hôtelière propose un ensemble de services et d’activités. Vous pourrez ainsi jouir de la piscine, d’un accès privé à la plage et bien d’autres privilèges.
Les appartements possèdent
 tout le confort moderne dont vous avez besoin : climatisation réversible, cuisine aménagée, terrasse ou balcon dans chaque appartement et un ameublement pensé par un architecte d’intérieur. Pour votre véhicule personnel, vous profitez d’une place de parking privée. Ils offrent également une vue dégagée avec une terrasse. 
Au sein du village, c’est une véritable commune vivante que vous découvrirez pendant vos vacances.

Localisation du programme immobilier Cala Di Pianottoli

La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l’aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. Le programme immobilier est donc situé dans un endroit idyllique en Corse. 

Une résidence les pieds dans l'eau

Cala di Pianottuli est une résidence hôtelière de 52 unités, les pieds dans l’eau, du studio au T3 avec balcon ou terasse. La résidence offre de somptueuses vues mer et panoramiques, habillées par la tour génoise Caldarello. Nichée entre bord de mer et végétation dense, Cala di Pianottuli est une résidence unique avec des prestations exceptionnelles. La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l’aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. 
En plus de pouvoir profiter d’une plage privée, la résidence donne accès à une piscine et une plage pour les résidents des appartements. 

La commune de Pianottoli - Caldarello

Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari. Dominé par la pointe de l’Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi. Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l’eau turquoise: plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc. 
La commune se situe à 30 min en voiture de Porto Vecchio et à 20 min de Bonifacio.

Programme immobilier Cala Di Pianotulli

Pourquoi investir dans le programme immobilier Cala Di Pianottoli ?

La résidence profite d’un accès privée à une somptueuse plage qui s’étant sur plus de 60m de sable fin. Des matelas avec les services du restaurant y seront mis à disposition. C’est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley. Cerise sur le gateau, un ponton pour accoster les bateaux et s’évader en mer.

La résidence Cala Di Pianottoli – Caldarello est composée de 52 appartements du studio au 3 pièces avec des prestations de qualité, un lieu de premier choix pour les vacances ou la retraite au soleil. Idéalement placé en Corse du Sud près de Porto-Vecchio, votre nouveau logement dispose d’un accès privé à une plage et ses 60 mètres de sable fin. Quelques mètres seulement la sépare d’un service de restauration, d’un terrain de beach volley et d’un ponton pour accoster et découvrir les eaux limpides de la Méditerranée. Investissez dans un appartement de ce programme immobilier pour le mettre en location durant la haute saison : la para-hôtellerie vous aide à augmenter vos revenus et défiscaliser en Corse ! (voir ci-dessous). Durant la période hivernale et les semaines non louées, vous pouvez librement occuper le logement dans la résidence hôtelière Cala Di Pianottoli.

Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) : une fiscalité attractive pour investir en Corse

En devenant Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à la résidence Cala Di Pianottuli à Pianottoli-Caldarello, vous mettez à disposition de locataires votre appartement pour une semaine. Ce dispositif vous offre une grande liberté : vous choisissez les semaines dédiées à la location. Durant les semaines non louées, vous pouvez habiter et profiter de votre appartement déjà meublé, de la résidence avec piscine, et de la proximité avec les attractions et la plage de Pianottoli-Caldarello. La résidence Cala di Pianottuli dispose d’une conciergerie qui assurera au quotidien de trouver des locataires, leur offrir du linge, faire le ménage, et s’occuper des tâches d’entretien, offrant ainsi un confort réel tant pour le locataire que pour le propriétaire ! 

Quand vous avez le statut de la location meublée LMNP, vous profitez d’un avantage non négligeable : les charges de votre appartement neuf à la résidence Cala Di Pianottuli sont financées intégralement par la location meublée une partie de l’année. Ce n’est pas tout, les loyers perçus sont défiscalisés grâce à l’amortissement du bien pendant 20 ans (régime réel simplifié). Le statut LMNP à la résidence Cala Di Pianottuli c’est l’opportunité idéale pour acquérir un bien immobilier secondaire : vous êtes libre d’occuper votre appartement comme bon vous semble. Pourquoi ne pas en profiter à la belle saison et découvrir les charmes de la plage de Pianottoli-Caldarello en été, ou bien venir à l’arrière-saison et ainsi maximiser votre rentabilité locative en louant votre appartement en juillet-août ? 

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à la résidence Cala Di Pianottuli à Pianottoli-Caldarello en Corse ? Alors contactez notre cabinet de conseil en investissement immobilier pour obtenir des informations complémentaires sur votre investissement immobilier dans un appartement allant jusqu’à 4 pièces, idéal pour accueillir tous vos proches et profiter pleinement de la beauté de la Corse ! 

N’hésitez plus à nous contacter pour connaître tous les détails de votre future résidence secondaire à Cala di Pianottuli ! Nos experts en conseil immobilier vous accompagneront dans le choix de votre appartement à Pianottoli-Caldarello et de votre statut immobilier.  

Pour plus de renseignements consulter notre site d’actualités.

Programme immobilier Cala Di Pianottoli - Lancement des travaux