Programme immobilier Cala Di Pianottoli - Caldarello en Corse
Pianottoli-Caldarello est un lieu privilégié pour la pratique du sport de pleine nature : randonnée, VTT, sports nautiques…
Au niveau patrimonial, deux sites sont classés au titre des monuments historiques : la tour génoise et les vestiges de Saint Jean.
Le village compte près de 1 000 habitants répartis essentiellement entre Pianottoli, Viagenti, Caldarello et le bord de mer.
La résidence hôtelière propose un ensemble de services et d’activités. Vous pourrez ainsi jouir de la piscine, d’un accès privé à la plage et bien d’autres privilèges.
Les appartements possèdent tout le confort moderne dont vous avez besoin : climatisation réversible, cuisine aménagée, terrasse ou balcon dans chaque appartement et un ameublement pensé par un architecte d’intérieur. Pour votre véhicule personnel, vous profitez d’une place de parking privée. Ils offrent également une vue dégagée avec une terrasse.
Au sein du village, c’est une véritable commune vivante que vous découvrirez pendant vos vacances.
Localisation du programme immobilier Cala Di Pianottoli
La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l’aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. Le programme immobilier est donc situé dans un endroit idyllique en Corse.
Une résidence les pieds dans l'eau
Cala di Pianottuli est une résidence hôtelière de 52 unités, les pieds dans l’eau, du studio au T3 avec balcon ou terasse. La résidence offre de somptueuses vues mer et panoramiques, habillées par la tour génoise Caldarello. Nichée entre bord de mer et végétation dense, Cala di Pianottuli est une résidence unique avec des prestations exceptionnelles. La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l’aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités.
En plus de pouvoir profiter d’une plage privée, la résidence donne accès à une piscine et une plage pour les résidents des appartements.
La commune de Pianottoli - Caldarello
Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari. Dominé par la pointe de l’Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi. Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l’eau turquoise: plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc.
La commune se situe à 30 min en voiture de Porto Vecchio et à 20 min de Bonifacio.
Pourquoi investir dans le programme immobilier Cala Di Pianottoli ?
La résidence profite d’un accès privée à une somptueuse plage qui s’étant sur plus de 60m de sable fin. Des matelas avec les services du restaurant y seront mis à disposition. C’est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley. Cerise sur le gateau, un ponton pour accoster les bateaux et s’évader en mer.
La résidence Cala Di Pianottoli – Caldarello est composée de 52 appartements du studio au 3 pièces avec des prestations de qualité, un lieu de premier choix pour les vacances ou la retraite au soleil. Idéalement placé en Corse du Sud près de Porto-Vecchio, votre nouveau logement dispose d’un accès privé à une plage et ses 60 mètres de sable fin. Quelques mètres seulement la sépare d’un service de restauration, d’un terrain de beach volley et d’un ponton pour accoster et découvrir les eaux limpides de la Méditerranée. Investissez dans un appartement de ce programme immobilier pour le mettre en location durant la haute saison : la para-hôtellerie vous aide à augmenter vos revenus et défiscaliser en Corse ! (voir ci-dessous). Durant la période hivernale et les semaines non louées, vous pouvez librement occuper le logement dans la résidence hôtelière Cala Di Pianottoli.
Para-hôtellerie : une fiscalité attractive pour investir en Corse
En devenant louer meublé para-hôtelier, vous profitez de 4 avantages majeurs :
Votre nouvel appartement meublé à Cala Di Pianottoli en Corse du Sud est loué durant toute la saison estivale et même l’arrière-saison, de mai à septembre ! Ce sont donc 5 mois complets où vous percevez des loyers élevés pour augmenter vos revenus et financer des projets personnels en prévision de la retraite. La para-hôtellerie autorise l’imputation du déficit (charges > recettes) sur vos revenus locatifs. Ainsi, vos charges éligibles (travaux, taxe foncière, intérêts d’emprunt, frais de notaire…) vous aident à défiscaliser une partie de vos loyers ! En tant que loueur meublé à Cala Di Pianottoli, vous devez récupérer la TVA (2,1 % en Corse) sur les services hôteliers fournis au locataire. Vous pourrez la conserver si vous continuez cette activité durant 20 ans (remboursement au prorata des années manquantes sinon). Vous profitez d’exonérations fiscales diverses, dont notamment sur l’IFI et les droits de donation pour les biens immobiliers utilisés dans le cadre de la para-hôtellerie à titre professionnel.
Pour plus de renseignements consulter notre site d’actualités.
Programme immobilier Cala Di Pianottoli - Lancement des travaux
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